租金清分原型 · 场景数据速查表
店铺和商户已按“场景”命名。建议在页面筛选框中直接搜索 场景·，可快速收敛到对应数据。
角色范围提醒：服务区管理员默认只看 云岭服务区、柳江服务区；区域中心只看 桂东片区；服务中心和服务中心财务按 桂东服务中心 / 财务授权范围查看。表中“可见角色”是当前 mock 的实际范围，不是设计上的最终权限承诺。
一、角色入口速查
| 要看的场景 | 选择角色 | 进入页面 | 搜索/账期 | 关键状态 |
|---|---|---|---|---|
| 合同月缴、固定租金、完整审核到缴款闭环 | 服务区管理员 / 区域中心 / 服务中心 / 服务中心财务 | 租金账单 | 店铺搜索 场景·固定月缴完整闭环；账期 2026-06 至 2026-08 | 待服务区核对 → 已关闭 |
| 合同月缴、取高、保底与营业额两张关联账单 | 财务 / 区域中心 / 服务中心（按云岭或桂东范围） | 租金账单 | 店铺搜索 场景·月缴取高日缴；账期 2026-07 | 待财务确认应收；保底↔营业额配对 |
| 纯营业额月缴、上游数据缺失生成异常 | 服务区管理员 / 财务 | 租金账单 | 店铺搜索 场景·纯营业额月缴生成异常；账期 2026-08 | 生成异常；重试生成禁用 |
| 固定月缴、计算超时可重试生成 | 服务区管理员 / 财务 | 租金账单 | 店铺搜索 场景·固定月缴生成异常可重试；账期 2026-08 | 生成异常；可重试生成 |
| 销量租金月缴 | 服务区管理员 / 区域中心 / 服务中心 / 财务 | 租金账单 | 店铺搜索 场景·销量租金月缴；账期 2026-07 | 待服务中心审核 |
| 合同季缴、取高、年度清算 | 服务区管理员 / 区域中心 / 服务中心 / 财务 | 租金账单、租金报表 | 店铺搜索 场景·季缴取高年清；账期 2026-01 至 2026-09 | 已关闭 / 无需缴纳；末期营业额租金单承载年度清算调整 |
| 到账多收、待差额处理 | 服务区管理员 / 区域中心 / 服务中心 / 财务 | 租金账单 → 详情 | 店铺搜索 场景·到账多收待差额；账期 2026-07 | 待差额处理 / 预缴 |
| 合同最后一年多缴，只能退还 | 服务区管理员 / 区域中心 / 服务中心 / 财务 | 租金账单 → 详情 | 店铺搜索 场景·合同末年多缴仅退款；账期 2026-07 | 待差额处理 / 预缴 |
| 季结年清、先季度后年结算 | 服务区管理员 / 区域中心 / 服务中心 / 财务 | 租金账单、租金报表 | 店铺搜索 场景·季结年清先季后年；账期 2026-01 至 2026-10 | 已关闭 / 无需缴纳；年度清算调整并入多缴余额 |
| 月结年清、先月度后年结算 | 服务区管理员 / 区域中心 / 服务中心 / 服务中心财务 | 租金账单 → 详情 | 店铺搜索 场景·按月年度清分；账期 2026-12 | 已关闭 / 无需缴纳；年度清算调整并入多缴余额 |
| 季结年清、先季度后年结算 | 服务区管理员 / 区域中心 / 服务中心 / 服务中心财务 | 租金账单 → 详情 | 店铺搜索 场景·按季度年度清分；账期 2026-10 至 2026-12 | 已关闭 / 无需缴纳；年度清算调整并入多缴余额 |
| 半年缴、年标准尾差归集 | 服务区管理员 / 财务 | 租金账单、商户租金结算表 | 店铺搜索 场景·半年缴尾差；账期 2026-02 至 2027-02 | 首期已缴；第二期待财务确认应收 |
| 年缴、跨日历年合同年 | 服务区管理员 / 财务 | 租金账单、租金报表 | 店铺搜索 场景·年缴合同年；账期 2026-03 至 2027-02 | 待服务区核对 |
| 1 月 31 日起租、月边界截断后恢复 31 日 | 服务区管理员 / 区域中心 / 服务中心 / 财务 | 租金账单 | 店铺搜索 场景·1月31日起租月界；账期 2026-01-31 至 2026-04-29 | 首期已关闭；后期待财务确认应收 |
| 账期结束日 = 出账日，顺延到下一出账日 | 服务区管理员 / 财务 | 租金账单 | 店铺搜索 场景·期满日等于出账日；账期 2026-04-02 至 2026-05-01 | 待财务确认应收；生成记录写明 6/1 出账 |
二、角色可见范围速查
| 角色 | 当前 mock 可见服务区 | 典型场景 | 进入页面 |
|---|---|---|---|
| 服务区管理员 | 云岭服务区、柳江服务区 | 完整闭环、生成异常、季缴取高年清、季结年清、到账多收、合同末年多缴、半年缴、年缴、月界、期满日等于出账日 | 租金账单 / 租金报表 / 商户租金结算表 |
| 区域中心 | 桂东片区（泉田、云岭） | 月缴取高、完整闭环、季缴取高年清、到账多收、合同末年多缴、季结年清、月界 | 租金账单 |
| 服务中心 | 桂东服务中心（泉田、云岭） | 与区域中心场景相同，另可看服务中心审核阶段 | 租金账单 |
| 服务中心财务 | 全部服务区 | 全部场景，重点看确认应收、到账、多缴、年度清算 | 租金账单 / 租金报表 / 商户租金结算表 |
三、本次新增场景的推荐演示顺序
- 先用「服务中心财务」看
场景·固定月缴完整闭环：从待服务区核对走到已关闭，理解全流程。 - 再看
场景·月缴取高日缴：理解保底与营业额两张关联账单。 - 再看
场景·季结年清先季后年：理解先季结、后年清、年度清算调整并入末期营业额租金单。 - 再看
场景·按月年度清分、场景·按季度年度清分：理解月结 / 季结后年度清分并入末期营业额租金单。 - 再看
场景·半年缴尾差、场景·年缴合同年：理解周期与合同年。 - 最后看
场景·1月31日起租月界、场景·期满日等于出账日：理解边界和顺延。